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0引言

在房屋裝修中，因其工序多且復雜，多為手工操作，會出現很多質量通病，如廚衛滲漏、瓷磚脫落、飾面板開裂、墻面開裂、石膏線開裂、漆面效果不佳、石膏板吊頂出現接縫處不平整現象等，這些質量通病的存在不但會影響美觀和引起墻面的滲漏，而且會給房屋結構帶來質量隱患，是一個不容忽視的質量問題。本人結合多年的裝修施工管理經驗，淺談一下裝修工程的質量通病及其預防措施。

1裝修工程中常見的幾種質量通病

1.1廚衛滲漏，原因是水在地面滯留，來不及排放而滲到下層；預留孔填充不實及防水層施工方法不當或遭到破壞等造成的。

1.2抹灰層面出現空鼓、裂縫，陰陽角不垂直、不方正，裝飾灰線不牢固、開裂、變形。

1.3吊頂脫落，產生原因是吊桿間距過大或固定不牢。

1.4輕鋼龍骨石膏板隔墻出現結構裂縫，這是因為輕鋼龍骨有的出現變形，有的通貫橫撐龍骨、支撐卡裝得不夠，致使整片隔墻骨架沒有足夠的剛度和強度，受外力碰撞而出現裂縫。

1.5甲醛等有毒有害氣體超標，產生原因是材料中有毒有害氣體的含量，目前*突出的因素是甲醛含量超標，而甲醛主要存在于油漆、涂料、夾板及木工板中。

1.6油漆、涂料起皮，產生原因是油漆、涂料施工時基層未干，或為趕進度在陰雨天環境下進行施工。

1.7木地板翹曲、變形，產生原因是木地板含水率過大或基層潮濕。

1.8門窗的剛度不夠，起閉不靈活，氣密性水密性較差等缺陷，主要原因是是選材不當，如：強度不夠，型材斷面偏小，制作粗糙，小五金配件質量不穩定等。

1.9電氣不接地，燈具及開關插座安放不正。

1.10抽水馬桶、下水道堵塞，產生原因：施工人員為圖方便亂倒垃圾、廢料。

2廚衛滲漏

以上這些質量通病中，由為重要的是廚衛滲漏，其表現明顯。廚衛滲漏質量問題卻成了我國目前住宅建筑施工中*普遍存在的質量隱患，如管道漏水、墻壁滲水、地面滲漏等經常發生。

2.1原因分析廚房、衛生間內空間有限，而且水電管路錯綜復雜，其裝修復雜而且往往造成較多的破壞。

2.1.1裝修時，因施工處理不當，破壞了原有樓地面的防水層，裝修后出現樓地面滲漏現象。

2.1.2在施工中選用的防水材料不恰當，不按規范要求選料，排水坡度處理不恰當。

2.1.3在廁所、廚房內，隨意改動上下水管道、電氣線路，剔除原用水設備等，導致排水不暢、管道穿樓板處滲漏水的現象。

2.1.4防水基層不平整，使防水層積水，長期潮濕而霉爛。

2.1.5排水口、管根、墻角等細部處理不當。

2.1.6地面排水不暢，主要原因是地面面層及找平層施工時未按設計要求找坡，造成倒坡或凹凸不平而存水。

2.2預防措施針對以上原因分析，應嚴格按照以下幾個方面的要求進行預防，以確保廚衛防水的質量。

2.2.1防水設計①選用防水材料。根據工程性質及使用標準.由設計人員選用高、中、低檔涂膜防水材料。常見的有：聚氨脂防水涂料、JS復合防水涂料（統稱涂料防水或涂膜防水），SBS防水卷材、PVC防水卷材（統稱卷材防水）。②水管及配件。在布置給水系統時，要選購有品牌的、有質量保證的水管及配件，安裝時按規范操作，且在墻體內盡量少埋接頭，整個供水系統安裝好后，把冷水管和熱水管串接起來做壓力試驗，觀察24小時如無滲漏現象，方能入墻埋設。③排水坡度。地面向地漏處排水坡度—般為2%，工程可以為1%；地漏處排水坡度，以地漏邊向外50mm處排水坡度為3%～5%；地漏標高應根據門口至地漏的坡度確定。必要時設門檻。④地面防水。原則上防水層做在面層以下，四周卷起，高出地面100mm。管根防水用建筑密封膏處理好。⑤墻面防水。墻面可做耐撩洗涂料或貼瓷磚等，高坡不得低于1.80m。墻面防水均地面防水必須交接好。面層防水材料由設計人選定。

2.2.2防水施工①在裝修廚衛之前，應先對廚衛地面做48小時的蓄水試驗，以檢驗防水層的質量，如有滲漏或有破壞防水層的施工，應重新做防水處理，重新做蓄水試驗，直到無滲漏現象為止。②地面初處理。。整修地面，把地面的浮土、水泥清潔掉，要求表面平整、干燥。重點是四周墻角、墻體接縫也要清理干凈。若地面有裂縫，要開鑿清洗，鑿過的粉塵也要清洗干凈；整體現澆鋼筋混凝土板、預制整塊開間鋼筋混凝土板、預制圓孔板，板縫通過廁浴間的，板縫用水泥砂漿堵嚴抹平，上加破纖帶—層，涂膜防水兩道。③找坡度。廚衛地面鋪貼瓷磚時，應向地漏處放坡2-3%，確保地面無積水。④找平層。10～20mm厚，1：2.5水泥砂漿找平層，抹平壓光。⑤地面防水層。小管必須做套管。先做管根防水，用建筑密封膏封嚴(10mm寬×15mm深)。再作地面防水層與管根密封膏搭接—體。四周卷起100mm高與立墻防水交接好。⑥面層。一般做20mm厚1：2.5水泥砂漿4抹平、壓光，也可做地面磚等，面層施工后，再進行第二遍蓄水試驗，24小時無滲漏為*終合格，填寫蓄水檢查記錄。⑦墻面防水。根據隔墻材料做防水飾面，較*工程貼面磚防水，一般工程下部做水泥踢腳或做墻裙，上部做涂膜防水，也可做全涂料防水。飾面防水材料及顏色出設計人選定。⑧加強施工管理：廚衛面積小，各工種交叉作業，工種之間要相互配合，要有成品保護措施；防水層未干時，嚴禁進入工作面亂踩，以免破壞防水層；防水層做完后，蓄水24h無滲漏，再做面層及裝修。

2.2.3細部處理①地漏，要保證地漏必須低于周圍地面5mm，防水層應低于地漏30mm，因此必須嚴格控制好防水層的高度及厚度，在地漏周圍用瀝青瑪蹄或油膏灌縫，上面用防水砂漿抹嚴，防水砂漿凝結有一定強度后應作地面蓄水試驗24h以上，以不滲漏為合格。②給、排水管周圍的防水處理，是整個防水細部的關鍵，板基層必須抹上砂漿，高于板面大約100～150mm的高度，且成光滑圓弧。給排水管在此部位應設止水環，粘貼防水層時應將整個管道四周包住，且高于板面300mm，粘貼防水層應仔細，不得有空鼓滲漏現象。③管道根部處理，將管道以砂紙打毛，并用溶劑洗除油污，管根周圍基層應清潔干燥，在管根周圍及基層涂料底層涂刷；底層涂料固化后做增強涂布；增強層固化后再涂布*道涂膜；涂膜固化后沿管道周圍密實鋪貼十字交叉的玻璃纖維布做增強涂布；增強層固化后按規定順序貼防水卷材。

3結束語

裝修工程中的質量通病給房屋帶來各種各樣的質量隱患，這是一個不容忽視的問題，但這些質量通病不是不可克服的，只要我們認真選材，把握住各個施工環節，嚴格按照施